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L’immobilier, un secteur en pleine croissance, mais comment obtenir un permis de construire au Maroc ?

Obtenir son permis de construire au Maroc : procédure

Il est évident que même disposant d’un titre foncier, l’on ne peut décider de débuter un chantier sans au préalable respecter un certain nombre de démarches administratives.

Avant toute instruction de dossier de demande de permis de construire, il faut se rassurer qu’on dispose d’un certificat d’urbanisme. Le plan local d’urbanisme, dont le règlement est indispensable pour l’élaboration des plans de la maison et de la viabilisation du terrain, est à consulter. Il ne faut pas survoler la notice explicative qui accompagne l’imprimé de demande de permis de construire, il faut plutôt prendre le temps de bien la lire afin de mieux préparer la constitution du dossier.

Il faut en plus de cela, avoir un projet d’assainissement individuel et conforme à la règlementation. Le projet de construction doit impérativement être réalisé par un architecte, surtout si le projet est initié par une personne morale et que ce dernier crée un édifice de plus de 170 m 2.

En fin, cette procédure se solde par le dépôt à la mairie de quatre exemplaires de la demande. Ne pas oublier de joindre toutes les pièces et les plans à la demande. Il est plus que primordial, de respecter cette procédure, de se procurer un permis de construire ou une autorisation de construire avant le lancement de tous travaux de construction. Ceci, permettra et favorisera une meilleure applicabilité du projet « ville sans bidonvilles » entamé par le gouvernement marocain.

En effet, le Maroc depuis quelques années s’est lancé dans une dynamique de lutte contre l’habitat spontané.